- 回答者：售楼小卞
关于在海南江苏宿迁买房是否划算，这个问题需要综合考虑多个因素，包括个人需求、经济状况、房价走势、城市发展等。以下是对这两个城市购房的一些分析：
1. 海南：
- 海南作为中国的热带海岛，拥有得天独厚的自然环境和旅游资源。近年来，海南的房价也呈现出稳步上涨的趋势。
- 如果您喜欢海滨生活，追求高品质的度假休闲环境，并且预算充足，那么在海南购房可能是一个不错的选择。但需要注意的是，海南的房价相对较高，且受政策调控影响较大。
2. 江苏宿迁：
- 宿迁是江苏省的一个地级市，近年来经济发展迅速，城市面貌不断改善。然而，与海南相比，宿迁的房价相对较低，且房价上涨潜力可能不如海南。
- 如果您在宿迁有长期居住的打算，并且预算有限，那么在宿迁购房可能更为合适。同时，宿迁的交通、教育、医疗等基础设施也在不断完善，未来有望提供更好的生活品质。
综上所述，在海南江苏宿迁买房是否划算，需要根据您的个人情况和需求进行综合考虑。如果您注重自然环境、旅游资源和生活品质，且预算充足，可以考虑在海南购房；如果您注重性价比和未来发展潜力，且预算有限，可以考虑在宿迁购房。同时，还需要关注当地的政策法规和市场动态，以便做出更为明智的决策。
苗先生：不说宿迁房地产对地方经济的拉动，单是宿迁房地产开发所需的土地供应，就是地方财政的支撑点，如果缺了土地收入，地方政府的腰包就会囊中羞涩，减少了财政收入，就会影响到地方政府的行政力量、职权力量。除了一线城市基本做到外，二、三、四线城市，基本没有实行，政府睁只眼闭只眼，实际在暗中支持房地产发展。
宿迁小柏：随着居民的经济条件越来越好，对住房的品质追求也会越来越高。在宿迁居住环境好的房子会越来越受人们追捧，而居住环境差的房子可能会慢慢被很多人抛弃。在房源过剩的情况下这种分化也会越来越大。所以，那些妄想闭眼买房也能赚钱的人，我劝你还是洗洗睡吧。
卖房子的小任：30岁到45岁，这个年龄段的置业者一般是拥有一套住房的，但是出于孩子上学、工作调动等原因不得不再考虑宿迁购房。银行对于这部分客户是比较信任的，因为他们正处于事业上升期，还款能力非常强。对于那些有置业升级的客户来说，贷款的年限也可以达到20年。当然，这部分借款人通常在考虑换房的时候已经有一定的经济基础。选择贷款时间的时候，更加灵活。
售楼小赵：虽然开发商买土地盖房子出售也是做生意，做生意就有亏本的概率，但是在目前江苏宿迁楼市环境下，开发商们由于负债率居高不下，他们宁愿破产也不会亏本卖房。这主要是开发商亏本卖房，会导致他们资不抵债，同样会破产，并且还会导致他们持有的房产价值缩水。所以，随着土地价格不断上涨，房子的价格也会跟随着慢慢上涨。
热心网友李：宿迁楼盘推荐？佳和世纪御园、碧桂园·九州府、恒大·湖山半岛...等等，都是不错的选择，楼盘的选择看个人需求，每个的需求都是不同的，欢迎来宿迁购房定居。
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