目前江苏宿迁买房适不合适？

卖房子的小喻：现在城市发达，功能区不断更新，宿迁商业区是否一定适合房地产是一个很大的误解。商业区，包括金融商业区，只是经济增长点的设宿迁买房关系不大！

热心网友喻：不同城市的投资和发展是不同的，但今年是否应该这样做宿迁买房要结合家里的实际情况和需求。如果只需要买房，还是可以的，但是投资要尽量谨慎。

热心网友蒋：首先，首先了解你的需求。如果你不知道自己的需求，你可以先出去看房子。你可以看二手房和一手房。如果你看得太多，你就会知道你的需求。买一套基本满足你需求的房子，而不是别人口中的好房子。其次，了解你的预算。知道你有多少首付，然后根据你的还款能力反算你能承受的价格范围。宿迁严查首付来源，如果题主人在魔都，首付来源一定不要有问题。

庞先生：再说到宿迁事实上，我们普通人买房的时候，大部分都是以自住为前提，买了之后就要进去住了。现在很多城市都有规划新区，往往被称为一个城市的价值萧条。但真正能发展起来的并不多。经过多年的发展，大多数城市的新区依然荒芜。